周叔叔要来投资，这让金铭很为难，因为与民乐旅游开发有限公司签订合同在前，这事必做先征求荣总同意。

金铭说：“荣总，这位周志强是富乐有限公司的董事长，是我同学的爸爸，他比您们早来考察过，但没有签订投资意向书，现在他提出要投资，怎么办？”

荣辉毫不犹豫地说：“小金，他要投资当然可以，但我要告诉你，你们所有的投资总和不能超过百分之五十。”他之所以同意别人投资，是因为他的公司投资项目过多，资金周转十分紧张，而旅游项目都是收益慢的投资项目，讲究的是长期投资效益，不过一旦开发成功了，后期投入的成本就很少，收益增大，况且国家鼓励资本向旅游产业方面投资，税收方面优惠很大，除企业所得税实行“三免二减半”优惠政策外，地方还给予附加税免征的条件。要不是荣书记介绍，加上棋盘岩这个项目确实不错，他是不会投资的。

现在有人愿意投资，他何乐而不为？既可以缓解他公司的资金紧张问题，又可以达到快速完工的目的。

周志强听了民乐旅游开发有限公司的条件后，思考了一下，他本来就打算试水一下旅游行业的生意，有人愿意与他共同分担风险，他当然乐意，他说：“可以按民乐旅游开发有限公司开出的条件合作。”

金铭巴不得资金能早日到位，把景区早日开发出来，早日产生收益，现在资金的问题解决了，他的心放下一半，他力促四方开展投资谈判，倘若谈判成功，这是四方共赢的好事。。

根据预算，整个棋盘岩景区开发需要三千五百万元左右，其中棋盘岩自然资源作价八百万元，村民包含金铭投资六百万元，如果民乐旅游开发有限公司要控股，至少要投资一千八百万元左右，缺口是三百万元左右。

经圣岩村、民乐旅游开发有限公司、富乐有限公司、村民代表四方谈判后达成协议：民乐旅游开发有限公司出资一千八百万元，占股百分之五十一，已经出资五百万元，剩余资金必须在十月份前到位；富乐有限公司出资三百万元，占股不到百分之十，但后期的石人峡景区开发享有有投资优先权；圣岩村出资八百万元，占股百分之二十三；村民投资六百万元，占股百分之一十七。今后景区净利润按出资额分红。大家重新签订了投资协议。

可黄俊美带领一伙村了表示不同意，他们说：“这个景区是我们村的，凭什么让人家控股？让村里失去主动权，这不是丧权辱村的条约吗？”

黄砀说：“那好啊，你们能拿出一千八百万元来投资，景区的控股权全给你们。”

“这？”这伙人又说不出什么好办法。

金铭说：“乡亲们，按出资金额来控股公司是国家法律有明确规定的，并不是我们村的创造。你们想想，棋盘岩景区虽好，如果不加以开发，等于我们守着金饽饽却不能吃饱饭，要开发就要钱呀，可我们没有这么多钱怎么办呢？只好请人家来投资，人家出钱了，难道这钱白给我们吗？不可能的，俗话说：‘天下没有免费的午餐’所以按规矩办事是天经地义的。现在景区是按专家评估价八百万元入股，今后每年都有分红，不是达到我们的目的了吗？分红的钱都是全体村民的，要用必须经全体村民商议决定。还有，公司总得有人来管理，如果没有人来管理，今天你家带亲戚来免费看景区，明天他家带朋友来免费参观景区，那我们的收入不要了吗？那我们把钱投进去岂不是白投了吗？乡亲们，是不是这个理？”