拢共也就百分之三十的利润，这跟高彦的预期，差的太远了。

不同于普通的房产，商业用地在操作空间上，是有许多余地的。

你一套房子，再怎么涨，最多也就是，涨你建筑范围内的单价而已。

然而，开发商买的地皮，就不一样了。

如果有必要的话，你完全可以在，原定的基础上，增添许多空间。

譬如说，原本规划的建筑，是十栋楼，你想修十二栋，十三栋可以吗？

原则上，这样的操作是不允许的。

但实际操作里，却是有不少开发商，这样干了。

虽然操作起来很麻烦，但为了利益，大家也是没有那么多顾忌了。

尤其是在学区房用地上，这种操作太常见了。

其他的商业小区，别人考虑的，或许是居住环境，以及配套设备。

环境差了，地段不好，质量不过关的，还不一定好卖。

但学区房，就没有那么多讲究了，大家在意的，无非就是个户口而已。

只要你建筑面积，不要密集的太过分，几乎没有什么人计较这些东西。

甭管你性价比有多低，只要有入学名额，就根本不愁卖。

这操作虽然有些离谱，但在丰厚利益面前，官方也是睁一只眼闭一只眼。

高彦手里的地皮，都是规划的重点学区，那可是寸土寸金的地段。

短期内，想要翻倍，或许不太现实，但等政策落地以后，涨个百分之五六十，那简直不要太容易。

“喂！韩叔，我知道了，会加紧赶工的，实在赶不过来的地皮，我会转让出去的。”

想要更大的利益，外界的压力，也是无法避免的。

这段时间，官方也是不停的，朝着高彦施压，催促他尽快赶工。

起初，还是由市政厅的秘书来联系的他。

再到后来，韩元大佬，也是直接出马了。

摸不清楚高彦的底细，他也没有逼的太紧，只是每天都会打个电话，来询问一下，施工的情况。

一来二往的，两人的关系，也都熟络了起来。

高彦也是十分厚脸皮，直接就叫上了叔。

虽然对方的年纪，比自己的爷爷辈，也小不了几岁了。

为了应对官方的压力，他也是不得不拿出十亿资金，开始在所有地皮上，全线动工。

这次，可不是面子功夫，而是正儿八经的开工。

除了主体建筑以外，像什么地基啊，外墙，防水之类的工程，级别都做到位了。

虽然花了不少钱，但高彦却并不心疼。

反正，这些钱，肯定得算到接盘侠的头上。

工程有了进展，官方的压力，自然小了许多。

不知是因为，自己手里地皮太多未来可期，还是其他什么原因。

就连浦杨区的书记刘明，都是三番五次的，邀请高彦聚会。

甚至不止一次提出，要向市里提名，为高彦争取一个政协委员的职位。

这可怕高彦给吓坏了！

突如其来的热情，只让他觉得受宠若惊。

两世为人的高彦，也是猜出了其中，肯定有什么猫腻。

在他的有心试探之下，也是得知了，这一切的原因，都是源于那位大佬-韩元。