同年8月，置地地产与佳宁集团达成合作（占35%股权），双方合计出资28亿港币购入尖沙咀旅游中心区美丽华酒店的一幅约6.8万平方英尺的豪华地段，计划发展广场式的高级商厦，一时风头无两，佳宁集团破产后，项目被置地地产接盘。

1981年12月，置地地产联合怡和投资公司一起在股市收购香江电话公司股票，耗资约9亿港币，以不超过每股32港币的价格，共购入了2000万股，约占21.9%，加上怡和投资公司所持有的股票，合计为34.9%。

1982年2月，置地地产耗资47.55亿港币，拿下了香港岛中区康乐大厦西边的一幅面积达14.4万平方英尺的“地王”。

在香江一众地产公司面前独霸天下，计划建设三幢高级商业摩天大楼，规划的建筑面积在200万平方英尺，预计总投资约80亿港币。

同年4月，置地联合怡和投资公司把目标放到了港灯集团，以不超过6.75港币每股的价格。

在股市中吸纳了约2.2亿股港灯股票，占发行股票的34.9%，耗资26亿港币，彻底占据了大股东的位置。

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怡和洋行通过置地地产这几年的投资加在一起早已超过了百亿港币，如今又把目光看向了中华煤气公司，哪里会选择轻易放弃。