第155章 在商言商

小四川是永惠兴码头总经理不假，不过，重要决议不是他一个人说话算的。

小四川哥哥是进去了，码头的财权还掌握在小四川嫂子王颖手里。

小四川想支钱，也要王颖签字，才能支出去。

出让码头这么大事，王颖当然要全程参与。

小会议桌，耿直和陈玥坐在一边，小四川和王颖坐在一边。

小四川先开了口，“陈总，耿总，上一周，我把永惠兴码头的财务报表交给了李会计，你们研究的怎么样？”

“于总，你们的财务报表水分大了一些……”耿直接过了话。

“耿总，我们的财务报表税务部门都没说什么，到你这，怎么成了水分大了？”王颖有些不高兴，毕竟是管财务的，说报表有问题，就是说她能力问题了。

“王总，资产负债表，固定资产连折旧都没有做，不是问题？还有，码头土地是有使用年限的，已经用了五年，也没有体现在报表上吧。”耿直没有跟她太过争执，轻描淡写地说。

耿直的话令王颖无言以对，干咳一声，“那我听你说说。”

见王颖不再盛气凌人，耿直道：“目前兴茂福码头，资产减掉负债和折旧，净资产大约六百万。兴茂福冷库二号楼四千五百平，单价1500元一平计算，价值六百七十万，与永惠兴码头价值相当。要是可以，我们用二号楼跟你们码头抵顶。”

昨天晚上，耿直已经跟陈玥商量好，先用二号库探探路，看看小四川有什么想法。

听耿直要用二号楼抵顶，小四川摇摇头，“耿总，要是抵顶，只能按成本，不能按销售价来算。我做过评估，兴茂福冷库，成本加税款顶多一千出头。就算加上财务成本和管理成本也就一千一二百块，四千五百平，顶多值五百万。”

听完小四川一番话，耿直清楚，对方也是有备而来。不过，他能听出来了，小四川对码头抵顶冷库有着强烈的想法。

按外面的传闻，小四川想把码头出手之后，去松江北岸投资炼油厂，要是没猜错，他应该找好接手冷库的下家了。

想到这里，耿直笑了笑，“于总，开发项目很多隐形资本是外人看不到的，冷库要是低于1500一平卖，是挣不钱。”

“那是你们的想法，用二号库抵顶码头，没个谈。”王颖言之凿凿。

这个时候，陈玥知道，她要表态了，“于总，王总，我们兴茂福是怀着诚意来谈这件事的。据我所知，你们有一百万的债务需要支出，七月份前要是不支付，就要用码头的固定资产来顶账了。码头的固定资产论起残值，可不值几个钱。我倒是觉得，与兴茂福冷库抵顶，是永惠兴最好的解套时机。当然，在商言商，永惠兴有永惠兴的考虑，我们也能理解。”

陈玥的话，不急不缓，不温不火。

却处处集中永惠兴的要害处。

小四川和王颖对望一眼后，小四川开口，“就算再难，也要有底线，不能不管不顾了。二号楼抵顶绝对不行，我觉得要是能拿出些诚意，用四号楼抵顶。同样是四千五百平，你们也没吃亏。”

听小四川这么讲，耿直心里有底了，“于总，四号楼整栋价格超过七百万，不可能做这笔生意的。你都说了在商言商，不能做亏本生意。”

“那就没法谈了？”陈玥有些不耐烦了。

“这个……”小四川向王颖看去。

王颖微微低下头，沉默片刻抬起头，“陈总，耿总，这么大的事，要跟我家大川碰一碰才行。”

“也好，谨慎点好。需要多长时间？”耿直问。