第139章 转型的浪潮

晚上十点多，耀眼的迎华街拉长了两道身影，二人步履缓慢，从雷石中心走到雷石卖场，足足花了一刻钟。

今早，苏清石把草海竞标案递交了上去，未等到镇上的反馈却先迎来了闵松岳。

“不出所料，镇上的意见也分成两派，一方倾向于温岭那边，对所谓的灯饰土地极致利用非常赞同。另一方则看上了你的那份配套规划，只是他们话术处理得不够利索，什么城是人的生活之城、市是产业的兴城，过于不接地气了。”

“两边的着眼点不同，就看镇委怎么考量吧。”

闵松岳微微摇头，“不仅是这样，温岭那边是从硬件方面上给草海加注资金，你可倒好，服务业扶持款可算让你玩明白了，分完业态量面积，有你这么搜刮的吗？”

苏清石苦笑道：“闵老，那可是一年8100万，要是今年拿地明年就能开业也倒好了，这个周期要几年谁也不好说，前面一分钱不进就要填上几个亿，不想想别的办法哪里吃得消。”

“话说你那星光联盟是干什么吃的？现在办张电话卡都要保底收费，你那些会员们都等吃现成的？”

“闵老，那是后面的事，当务之急是先拿下这块地，我的想法是等这个36万平的超级卖场建起来，再做后续打算。”

“多、多少？36万平？”闵松岳一下子没了概念。

“星光联盟总部不会低于10层，它才是星光广场的主角，海联百货和其他招商从一开始就是配套地位，这一点没的商量。”

闵松岳侧过头来，“清石，你这是配套做起先锋官、灯饰主着中军帐呀！”

苏清石笑而不语，心想您这老人家何来惊异，都快做了二十年灯饰，凡事都有这根弦提着，人潮汹涌来看灯，才是他最感兴趣的地方。

之于星光广场的畅想，蕴着苏清石从业以来最澎湃的构划，也正因此他在想方设法规避原始股的参入，先承大租、再续小租，这一道绝对顶头的话事至关重要。

片刻之后，忽见闵松岳抻开了苏清石搀着他的手臂，转而在一个长条木椅上坐了下来，只见他双手叠在杖头上若有所思。不知苏清石的哪句话，动了他的思绪。

“闵老，怎么了？”

“清石，你那星光广场做不得大包大揽，定位无非是灯饰展贸、休闲娱乐、美食购物这些。”

“是这样，海联百货的快消品占着大头，本就是靠日常消费聚人气。”

“据我所知，容士毅的产业在别人家的场子叫海联百货，自己拿地建起来的商业体叫做海联新都汇。”

苏清石刚一点头，闵松岳又道：“星光广场照你这个做法，到头来容士毅在南镇也没什么成就感，那样的人不牵话头是最不舒服的事。可要是你给他引荐一块地，那可就是真真正正融入了南镇。你们前面的底子已经打得不错，放他进来之后，这一碗饭不管怎么吃，你每天都是陪席的人。”