穿越公司愿意投资，鹏城方乐意收，接下来一段时间，吴刚走遍鹏城各区考察地形，经过协商拿下好几块地皮。

距离香江较近的那块地最大，还连接着海岸线，有一个小港口，是吴刚最满意的地方，站在海边闭上眼睛，幻想着海景房拔地而起。住在这里时常能看到海上风景，想想就心情愉悦。

自己住也好，卖出去也罢都是不错的选择，妥妥的优质资源。吴刚让老妈多多关注沿海一带的地皮包括岛屿，有机会拿下便砸钱别嫌贵。

他准备将沿海地修建成住宅区和别墅群。沿海向内延伸，择地建小区，仿照蓝玉新区，采用甜甜圈的建造形势，楼层高度由低变高，从中心商铺开始，九层起步以次递增，到外圈的住宅区最高为二十八层。

中心会场作为演出场地，用于开办演唱会或者举办各类大型活动，周边广场是民众休闲的地方。

广场周围是一圈商铺，地段优越黄金铺位，主营奢侈品。第二圈步行街，店铺林立卖普通商品。第三圈则是大型商场，酒楼等所在地，是人们休闲娱乐的好去处。

第四到九圈则是住宅区，其中夹杂着医院，学校，快餐店，澡堂，车站等配套设施。每一圈都有河流穿行，环绕区域形成独特风景，九圈之外是大型护城河，包围整个小区，河面宽敞能够行船。

护城河另一边是工业区共建五个，摆放在小区周围，和小区搭配，整体形如梅花形状。

工业区实行标准型建筑，大型独立厂房，楼层较高九层起，各类设施都有配置，唯独没有宿舍，员工将安置在护城河里的小区内。

小区负责员工的衣食住行，工业区招募员工生产商品，发薪水让他们具备消费能力，互相成就环环相扣形成产业链，一个活力充足的小型城区就形成了。

蓝玉新区大约能容纳15万到30万人，鹏城这边地方更大环境更优，所新建的小区容纳人数翻倍，大约50万到120万左右。

地盘很大行业众多，厂房和住宿楼多不胜数，吴家吃不完，主要用于出租并不打算卖，坐等升值。

想想后世，沿海地区的那些农民，只要手里有地的都发了财，建房出租，什么都不用干，个个身家上亿。

所以，包租公绝对是往后几十年的黄金职业，只要房产不贬值，吴家守着几个新区，几代人都不愁了。

吴刚做规划，勘察地形设计图纸，老妈蔡小丽具体实施建设，首先组建建筑公司，四处订购建筑机械，大量招募退伍工程兵。接着吸收小区周围的本地人和外来打工人员进行先期平地，做三通一平打好基础。

工程量很大，不是一朝一夕能完成的，就图纸设计而言，都得花很长时间，拖住吴刚停留鹏城无法动弹。

吴老板长期不露面，穿越公司旗下各部又开始自行其是，不过这一回，公司管理都谨慎了，因为监察组还在，被整了一回，吃了一次亏，想搞小动作得小心翼翼！