第83章

殷荷跟张华坐上出租车便约了董娇，他们在锦汇门口会面。

售楼的小张看到殷荷，高兴的迎出来道：“殷姐，你来了？”

张华道：“你们认识：”

“嗯！”殷荷笑道：“苏总找他买过房子！”

小张喜笑颜开：“殷姐可是我们的贵宾，你男朋友苏总对你真舍得，一出手就买了一层，我们售楼的都羡慕死了！”

殷荷道：“那是买来公司用的！”

“对了，我听董娇说下边有个门面？”

小张与董娇对视了一眼，笑道：“是这样的，那门面是刘女士买了的，她付了首付又贷不到款，只有一周期限了，付不了全款就只有转让。要是期限到了，会扣违约金的！”

张华道：“怎么转让？是全款吗？”

小张道：“是的，她那时买的便宜，要是她退回来，现在再卖就不是这个价了。”

“多少钱？”张华问！

小张道：“他那时买单价低，六十平42万。收回来卖的话将近五十万了！”

殷荷看向董娇，道：“没得搞，我没那么多钱！”

董娇道：“你刚还说殷姐是你们的贵宾，就不能四十二万成交吗？”

小张道：“要是转过来就是42万呀！”

董娇：“我是说分期付！”

小张笑道：“殷姐九百平都一次付了，怎么会分期呢？”

张华道：“哪个门面，我们先看看！”

锦汇大厦还一个月就要交房了，房子基本都已经完工。

小张指着售楼部左侧靠楼梯的一间道：“就这间，位置很好的！”

殷荷走到小张指的店门口，刚好旁边是通往二楼的专用楼梯，又是转弯处的门面，确实位置不错！店面玻璃门框上的保护膜还没撕下来，店里边没有装修。但玻璃门上却架了一把锁！

殷荷道：“我没钱，要分期付！”

她觉得，要是按四十二万的价分期付，她倒是可以考虑。

董娇租了开花店，她用租金还贷款也差不了多少了。

“这个…”小张犹豫了一下，道：“要不你们先进去坐坐，我跟经理讲讲去？”

殷荷看向张华，她知道苏木让张华跟着，也有替她参考的一方面。

张华道：“都来了，就先坐一会吧！”对于门面他觉得操之过急，但出门时苏总有叮嘱他要尽量晚些回去。

小张将三人迎进售楼部，锦汇已经售至尾盘，售楼部已经在准备拆除工作。

一售楼小姐见有客进来，连忙招呼着倒水。

小张问道：“经理呢：”

前台内的售楼小姐道：“在会计室，你去找他嘛！”

小张又回头招呼了一声，走进售楼部的一扇门里去了。

殷荷问张华：“你觉得那个门面怎么样？”

“门面位置是不错！”张华思考了一下，道：“但是经过一道手，怕是到时候有争议！”

殷荷靠在椅子上低头想了想，道：“要是小张出来说可以分期，我们让他约了那个刘女士来谈，让她把合同还回来作废，我们重新跟售楼部签合同呢？”

张华道：“若是售楼部同意，那倒是可以。我觉得这事还是让苏总来谈谈！”

殷荷想起出来前苏木的话，低头思索着。

如今她有一小笔存款，现在面临的是一个投资的机会，她需做出决择。投资是有风险的，她现在要做的是投资风险评估。

锦汇是锦州政府规划的新城区商业中心，虽然受疫情影响还有些萧条，但这周边分布着大大小小十来个住宅小区。学校、医院、超市皆在一公里以内，工业区和火车站也不足两公里。

然而，买下来也有一定的风险。

首先就是她没有工作，所有的收入来源都是男朋友，抛开男朋友，她还能支付得起一个月两千多块的贷款吗？其次，谁能预料到持续了大半年的疫情什么时候结束？

售楼小张从里边笑眯眯的走出来道：“殷姐，我刚问过了经理，原则上是要你跟刘女士交易，或者等刘女士将门面退回来你以现价再签合同，但我跟经理说您是我们的至尊客户，加上现在门面售完了售楼部在等着拆除，就答应破例先让刘女士退定，你再跟我们签合同。但我们经理说考虑到再出现刘女士一样的情况拖延我们的时间，你必须付百分之五十的首付。还有就是，你买的二楼虽然是全款，但因为我们是十月一号才交房，在这之前你办不到房产证，所以无法做抵押贷款！你看...如果你确定要的话，我就帮你联系刘女士！”

董娇撞了下殷荷，问道：“怎么样？”

“我...”殷荷有些为难。现在别说其它问题，就首付她都困难了。再加上第二套房高额的税金、维修基金等，她手头的钱都差了小十万了。她正想说算了，张华的电话响了。