气氛一瞬间就僵住了。

吴迪只好开口打破这种僵局。

“孜然部长，您说的可以操作的小地方都在哪里？”

孜然将这些地方一一指了出来。

“这四块是可以划拨的农业用地，这一块是仅剩的可以划拨的工业用地。仓储用地的话，比较紧俏暂时没有。当然，你们可以通过和其他人交易来获得理想的地块。到时候我们只负责审批，上边的要求是对你们一路绿灯。”

吴迪看了看多半是一些边边角角且不好划定的地方，甚至是一些仍然有争议的地方。

吴迪有些迷惑，又看了郝市长、米弭、孜然以及柯吉吉四人。

四人并没有任何回应。

又转头看向了光头无敌。

光头无敌也没有回应。

吴迪只好看向孜然，说道：“这些地方的价格是多少？”

孜然回答道：“领导的要求是低价出让，农业用地一次出让最高年限是三十年，工业用地一次出让最高年限是五十年。”

然后又从公文包中拿出了五份土地出让书。

“五块土地的具体情况都在上面。”

吴迪点了点头，接过五份土地出让书，开始认真地阅读。

郝市长见状说道：“吴迪小友，慢慢研究吧。我们还有事情就先去忙了，有什么需求记得及时联系我们。”

说完便和自己秘书以及科技部部长离开了。

孜然见三人离开，向吴迪建议道：“土地是极为紧俏的资源。除了意向金过高而无人问津的土地，一般都各有各的问题。这五块土地里，唯一一块工业用地的问题是交通不便。农业用地我推荐MT1和MT3，这两块农业用地因为在渔业码头附近，所以水质受到污染，而且是争议地块。”

孜然又接着将具体情况告知了吴迪和吴光两人。

这一块工业用地本身是大地块的一角，但是由于两年前河流改道刚好将这块地“切割”了出来。

因为河流改道发生时间比较近，而且被河流切割的一边都是滩涂用地，所以一直没有铺路。

吴迪问道：“铺路的话，需要多少成本？”

孜然回答道：“如果是在滩涂上铺路的话，成本会很高。最经济的方法是修桥然后铺500米的路连接到工业区主干道。因为与主干道在同一直线上，所以修路的话，政府要求必须与主干道统一规格。”

“双向六车道？”

“是的！”

吴迪忍不住感叹道：“就为了这么一小块地就得修个桥再修500米双向六车道？”

孜然回答道：“不然影响市容。”

“断头路都不算影响市容，延续上小道就影响市容了？”

光头无敌打断道：“我们也许可以通过船运，这条河刚好与码头相连。”

孜然肯定了光头无敌的想法。

“是的，而且那两块农业用地也在码头附近。MT2地块的话，你们去谈，应该很顺利。”

吴迪问道：“为什么这么说？”

孜然解释道：“MT2地块与无敌集团有关。当时玉米市一号码头以及MT1-3地块都是马飞田旗下的资产，这两处本来是一个地块即MT地块。不过后来卖给无敌集团时，将这一地块分成了MT地块以及MT1-3地块。”