“你们去就去，爱去哪一家住去哪一家!我这是百年老店，我不在乎你三个人的银子。”林珺珺发起了小姐脾气。

杨浩听了很不服气，只见他这样说道：“这样，林小姐，你一个月的租金多少？我来租，今天这三位客人就住在这里！”

“杨浩你不要后悔啊!亏本生意你不要来找我。之前有人向我租，一个月5块大洋!一年12个月60块大洋，有本事写协议。”林珺珺摆出一副干架似的架势，她边说，还边卷袖子。

然后她又补充了一句：“傅诗梅，你去楼下柜台帮我拿笔来，不签约是小狗!”

纸张铺开，只见她写下：

租旅店协议

甲方（出租方）：林珺珺

乙方（承租方）：杨浩

经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一，每月租金5块银元。一年12个月，共60块大洋。

二，出租二楼十间客房，一楼两间。

三，今晚开始，租期一年。

光绪年间某年某月

杨浩签完字之后，拿着三个卖茶叶客人的住宿钱出了旅店，回到家把三十个铜板丢给了大嫂刘曼。

刘曼问他这是什么钱，杨浩也不解释，也不应答，就回房间睡觉了。

次日，他早早地起来，找来一块板块，用毛笔在板块上写上：杨氏一家亲客栈。然后就跑去挂在林珺珺大门上，人又跑回家睡了。二嫂金玉梅问他：“大白天睡觉干嘛？”杨浩不应，把门关起来，还反锁了，自己睡觉。

临近中午头，杨氏一家亲客栈迎来了5位客人要住宿，却找不到老板登记收银子。林珺珺母亲高小鹭赶紧跑来杨氏一家亲茶楼报信：“杨家二少爷，赶快过去登记收银子了，很多客人来住宿了。”

杨家三位大嫂听了面面相觑，不知道怎么回事，李可娥听了也被搞懵了。

李可娥说：“你家的旅店，怎么我们去收银子啊？”

“早早的，是你家二少爷去挂的牌！”

“高阿姨，你带我过去看看！”刘曼跟着过来往大门上一瞧，好家伙，牌上写道：杨氏一家亲客栈。

5个客人见美女刘曼进去，纷纷把口袋的铜板摆在柜台上，叫：“老板娘清点。”

这时，房东高子鹭把一大串铜钥匙给了刘曼，并带她上二楼，把十间客房介绍给刘曼听。刘曼也就这样稀里糊涂的接管了。

从那一天起，这个杨氏一家亲客栈就由刘曼作为老板娘负责。