自成立以来，合和实业便以其多元化的业务布局和前瞻性的市场策略，在业界树立了良好的口碑。

公司早期的主营业务涵盖了基建项目投资，这不仅包括了对交通、能源等基础设施的积极参与，还涉及到了城市更新与改造等多个领域，为港岛的现代化建设贡献了自己的力量。

此外，物业租赁、代理及管理业务也是合和实业的重要收入来源之一，其持有的优质物业遍布港岛及九龙各地，为租户提供了稳定而优质的服务。

在70年代，正值港岛经济蓬勃发展的黄金时期，合和实业果断加大在地产领域的投入，不仅积极参与土地竞拍，还通过一系列并购活动，迅速扩大了自身的土地储备。

同时，合和实业坚持稳健的经营策略，注重项目的长期回报与风险控制，使得公司在激烈的市场竞争中脱颖而出，取得了不错的成绩。

然而，尽管合和实业在地产市场上风光无限，但其股价却长期被市场低估，这主要源于投资者对其未来增长潜力的认识不足。

对于包船王而言，这正是他寻找已久的机会。

在一心进军房地产的长江实业来说，合和实业所拥有的大量地皮，是其在未来发展中最为宝贵的资源，而这些资源一旦被有效利用，将释放出巨大的经济价值。

一旦包船王将合和实业纳入自己的商业帝国之中，就能进军房地产，巩固和扩大自己的商业版图。

“林先生，”包船王放下报告，语气缓和了许多：“你提出的建议确实很有吸引力。不过，45％的股权加上5亿港币，这个价格是不是太低了？”

他的语气中带着几分试探与不满。

林凡放下茶杯，直视包船王的眼睛，仿佛要看穿他的内心：

“包总，您应该清楚，现在九龙仓的股价已经虚高。

和合实业现在的股价也已经达到16元的高价，我手里的股权估值加起来也有十亿，

而且，有了合和实业的绝对控股权，您完全可以实现您的房地产计划。这个价格，已经很公道了。”

林凡的语气中充满了诚意：“而且，我已经掌握了九龙仓49%的绝对控股权，有没有你的22%股份都对我这个第一大股东影响不大。

而我要你的股份只不过是想玩一把置地公司而已。”

包船王沉默良久，仿佛在权衡着利弊。

林凡再加了一把火说到:“船王，国际航运价格还在跌，弃船上岸是你最好的策略，港岛现在还不能大规模买卖土地，你可要想清楚了！”

最终，包船王叹了口气，仿佛做出了艰难的决定：

“好吧，我同意这个交易。不过，我有个条件。”

他的声音中带着几分无奈与妥协。

“请讲。”林凡微笑着回应，仿佛早已料到会有条件。