要看的是东边套房。门扉比一般的住房要宽出许多，看起来就透着一股“我不一样”的气质。

季子超拿出钥匙开了门。

进去就是一个敞开的大客厅，真的很大的那种。南北朝向，客厅没有阳台，是落地的全景窗。

房子的装修看着比较新，家具也齐全。

季子超带着素维桢参观。

“房子复式的，一层529㎡，四个房间，大的这间房东做了书房，边上带个小阳台，对面这间是茶室，带一个内部卫生间，另外两间房的空间也很大。”

“走廊这边还有一个衣帽间，你看看，老大了，可以放很多东西。”

“客厅就不说了，这里是独立的餐厅，带一个小阳台，在这里吃饭，外面风吹进来很舒服。而且厨房在边上，房东做的是敞开式的设计，外面还有一个大的卫生间，里面有一个小浴池。”

“我们再上去看看二楼，楼梯在玄关边上，跟下面一样，这里也是四个房间，两个卫生间，规划成休息的区域。这是主卧，对面这间是次卧，这间是客人房，带一个内部卫生间，也可以做保姆房，另一间做的是小孩房。”

“外面是另一个大客厅，这里改成了瑜伽室，可以锻炼身体。”

“这二层的面积都是赠送的，房东全隔开了，我觉得客厅部分不要全包，做个挑高的空间更好。”

复式房和普通住宅的区别就在于，前者的楼层很高。

正常住宅的标准高度是2.8米，复式房则会超过4米，有的甚至可以达到6米。

因此，复式房能够利用高度的优点，在中间增加夹层，通过楼梯衔接。从而能够将空间放大，提升整体面积的利用率。

这种房子有一个好处，两层的空间，购买的时候只依照一层的面积来计算价格，因此性价比更高，比普通住宅划算很多。

也就是说，买500多平米的房子，实际用房面积有1000平米左右。

素维桢跟着季子超走到二楼，这层客厅的光线非常明亮，边上就是她追求的一百多平大露台，此时露台上的阳光贼拉好，晒得人很快就出油了。

季子超在边上道，“这个露台房东没怎么设计过，差不多有120平米，你买去可以随自己心意弄，种花种菜，养鱼都可以。”

“小高楼的顶层视野是别墅比不了的，你看从这里望出去，大半个小区的景色都能看到，完全无遮挡。”

“而且这栋楼的位置很好，临水的，你看下面就是小区的公园，中间就是一个很大的湖。”

素维桢站在露台的栏杆旁，顺着季子超的指向看去，的确不错。

她看到湖中心有个小岛一样的地块，上面建了一座希腊风格的西式建筑，忍不住问。

“湖中间那栋房子是别墅吗？”

“对，是别墅，那房子也在卖，挂牌价格1.2亿。”季子超随意地道。

“别墅看着不错啊，为什么要卖？”

“第一任房东破产了，欠了很多钱，这别墅被法院收去拍卖，3500万起拍，最后9800万成交。”

“第二任房东听说买去没几年，生意上也出了问题，资产缩水，这别墅挂好几年了，很多中介都在卖，卖不出去。”

季子超道，“一个多亿，在这片地块买，还不如去五环外买庄园。”