“这边全是娱乐设施，你看有台球室，棋牌室，这里是隔音房，可以在里面K歌，当然这边配了一个卫生间。”

“右边就僻静很多，主家休息用的超大卧室，有个内部卫生间，里面有浴池，还有阳台，这里视野就很好，不光能看到湖景，对岸的公园都能看到。”

“剩下两间也都是卧室，可以跟父母家人住一起。”

介绍完，季子超对素维桢道，“我们还能到楼顶上去看看，上面有一大半都是平顶，可以做大露台用。”

别墅说是三层，实际有三层半，第四楼算架空层，房顶是斜面，这里的空间基本用于放置杂物，走出电梯，对面是个全玻璃的阳光房。

阳光房外，是开阔平坦的房顶大露台。

季子超道，“这个露台大吧？五百多平米，空间和视野都不用多说了。”

“可以可以。”素维桢点点头，都快控制不住自己的表情了。

妈呀，有钱人的房子真的刷新她的三观呀。

“不过，等会你看了后花园，这点露台也算不得什么了。”

至此，素维桢已经有了买下这栋别墅的想法。

三个人下楼的时候，素维桢便开始挑刺，为还价做准备。

她道，“山水丽园二期是02年建的，这房子差不多十几年了吧，装修看着有点旧了，房子久没人住，老化的很快的。”

季子超回道，“这别墅的装修，我刚才都带你看过了，保养还是挺好的。”

“虽说是十几年前的房子，但你看这边边角角，没有太多老化的痕迹，要住之前，找个家政团队过来彻底打扫一遍，保证跟新的一样。”

素维桢又问，“这么大的别墅，物业管理要多少钱？”

“物业费20块钱一平，这里不算贵了。独栋别墅没公摊的，按照产权面积算，1000平方一年也就24万。”

季子超略有试探意味地说，“如果都肯花一亿多买别墅了，这点物业费不可能交不起吧？”

素维桢看了他一眼，“说得也是。”

表面不动声色，心里大声吐槽。

难怪有人会说别墅买得起住不起，没点实力，还真把握不住。如果不是她身上有金手指加持，这种房子，恐怕她一辈子都住不起，只能是梦了。

从一楼的后门走到别墅的后花园。

好家伙，这里还有一个很大的露天泳池，边上私建了一个凉亭，休息、会客、看风景都行。

周围有不少山石布景，种了景观树，铺设了花坛和草地，只不过跟前庭一样，没人打理，长势十分随心所欲。

花园的围墙上开了个小门，外面有一条路通向湖边的一个临水平台。

季子超说，“这是个小码头，如果有私人小船，可以停靠在这里，天气好了可以坐船出去游湖。”说到这里，回头问保安。

“哎，我记得原来有条踏板船在这里的，怎么没了？”

“哦，那船一直放着没用过，后来漏水了，房东就叫物业找人拖走了。”保安摆手道，“老实说这船弄起来没什么用，玩几天新鲜一下，后面都是丢着放到烂。”

素维桢只能惊叹房东是真的会享受，对这处环境和别墅越发满意。

不过还是好奇问道，“在小区的湖里开船，允许的吗？”

保安道，“一般是不允许的，但这里住的都是有钱人，谁会管？我们做服务行业的，也管不了业主啊。”

“不过湖也不大，烧油的快船放这里开鸡肋，还污染水，就游乐园的那种踏板船还可以。”