这样的话，慕容玥干脆把厨房旁边的一间空屋子做成西点房。
晔王府要干活多的是匠人，一天时间，全部就位。
慕容玥又花了一天自己用最原始的方法把蛋糕坯做出来了，这就说明烤炉是没问题了，剩下的就是用奶油水果做装饰，就成了一个漂亮的蛋糕。
再制作过程和注意事项，一一记下，做点心和做菜一样，稍微有点脑子的都知道举一反三。
不得不说，二表嫂方氏和初七都是有脑子的那一类，教起来不难。
难在打蛋液，用铁丝做的打蛋器，手工打蛋液，这事没点吃苦精神都干不好。
“二表嫂，你的手受得住不？”
“还好，我父亲从小就教育我们兄妹几个，赚钱的行业没有哪一行是容易的，表妹你教给我的又是独一份儿的垄断生意，这个糕点制作诀窍我必须要掌握在手中，以后我再教糕点师父也要可靠的签死契的人才行。”
“原始做法是必须掌握的，到正式开店时候，有机械可以辅助打蛋液。”
不必用电，也有手摇式打蛋机，比不上电动的，但起码也稍稍解放双手。
“没事，我能坚持的。”
别看方氏也是江南大族的小姐，但动手能力强，厨艺绣活都不在话下，做个蛋糕麻烦点而已。
慕容玥见她可以，便又去指点初七。
初七就更快了，毕竟练过的嘛，手劲就不是普通人能比。
“主子，你看我打的蛋。”
“很不错，那你们俩在这里练吧，从和面开始到烤出成品，做到完全熟悉。”
慕容玥有点受不住厨房里的蛋糕味，正好李福生差人来找她，告知宅院已经谈下来了，她便一起去看看。
“初七，你学会了吗？会了我们出去一趟，二表嫂，你自己忙。”
“好，你们快去吧。”
从晔王府坐马车到李福生买的宅院不远，一盏茶的时间就到了。
是一个三进的院子，半新的建筑，进入门内可见景观绿植都有人打理得很好，作为临时落脚住一住完全够用。
“阿玥你看，就这，离晔王府近，很方便繁儿上下学。”
“确实很好，据说最近潼城来了不少外地富户大族，京城那边的大小官员也都派家中子弟来潼城置宅院，大舅父买这里花了不少银子吧？”
“能花银子拿下的不算事，我们李家还有点底气的，要不是你大表哥下手快又出了高价，还拿不下呢。现在以晔王府为中心，这附近哪怕是破房子也坐地翻倍起价，许多人都在猜测皇宫会建在晔王府往后五六里地那一大片空地。”
李福生对‘抢’到的宅子很满意。
知道会迁都潼城，都在猜皇宫会建在城内哪一片，毕竟越是离皇宫近的地块或宅子就越贵。
只不过没几人知道皇宫具体建在哪，这事慕容玥封得很死，真正知道情况的人都不敢往外说。
“听说这宅子比以前翻了三倍的价格，也就你爷俩眼都不眨就买！要是老二那里有意见，又得说我们。”
本来这样的宅子半年前的价格是一万两银子左右，如今叫价三万多两银，甄氏想到多花了那么多钱，很是肉疼，还没分家，宅子二房也有份的，担心二房有意见。
“大伯母，我爹不会有意见，来时他就嘱咐过我，一切听大伯、大伯母，还有大哥的决定。”李肃说道。
这宅子是李肃和李青都看过商量后决定的，扯不到两人的老爹身上。
“以前潼城是边城，不久之后会是京城，价格涨三倍算好的，虽然表妹说以后这里只是京城的外城，但也是京城，买了就不会亏，以后不管留着还是卖掉都有得赚。”李青这话说得最实在。
“青儿说的没错，和牙行、房主约好的时间到了吧？今天交完了钱去衙门过清楚房契，就要着手搬进来了。”
“或许对方临时有事耽搁，只能先等等。”
几人在一个八角亭内的石凳坐下。
没多久，来了三个人。
李福生和李青、李肃站起身。
进门的其中一个迎了上来，“李老爷，我来晚了，请多包涵。”
“其它话就不说了，人来了就去办过户吧。”
“这个，李老爷，这是房主娄员外，这位是王少爷，事情是这样的，这个宅子王少爷也看上了，跟娄员外谈好了价钱，而我这边并不知道，这不，闹了个乌龙，李老爷你看？我们另外找一座宅子成不？”
“什么都谈好了，你们怎么能出尔反尔？”
李福生可不干了，看了好几家好不容易看中这一家宅子，贵点他也认了，现在告诉他贵点也买不成，有人要跟他抢？
那位王少爷鼻孔朝天，目空一切的样子，对着李福生一行人哼了一声，说道，“这宅子本少爷要了。”
李福生不理会那姓王的，他和牙行的人谈的，他只找牙行吕掌柜说话，这个宅子，也是吕掌柜亲手谈的。
“吕掌柜，什么事都讲究个先来后到，既然我们看好了，你还收了我们定钱，就不应该又带人看宅子。”
“这，这确实是我的疏忽，定钱我这里会退的。”
“现在是退定钱的事吗？现在你吕掌柜是在耍我啊！想退？我不同意！”
别看李福生平时一团和气的样，硬气起来，也很有气势的，何况他怕什么？在潼城他要是亮出晔王妃舅父的名头可以横着走。
只不过他告诫自己和儿子侄子们要低调些，不给晔王府惹麻烦。
牙行的吕掌柜知道这事他做得不地道，求救地看向娄员外。
王少爷多给了一千两呢，娄员外自是想把宅子多卖点钱，他厚着脸皮上前说道，“李老爷，买卖讲究个你情我愿，我这里和王少爷谈好了宅子卖与他，旁的人，不卖。”
“你的宅子既然给了牙行代为出售，牙行吕掌柜又收了我的定钱，这宅子不是你想不卖就能不卖的！”
“老爷，跟他们废什么话，牙行这样没规矩我们报官，让他们先挨二十板子。”
挨了二十板子，再谈生意，还是得卖。
李青和李肃也撸袖子上前，买不买的不要紧，主要争口气。
那个王少爷嗤笑一声，“你当衙门是你家开的啊？还打板子？我还能让你进了衙门出不来你信不信？”