随着时间的推移，陈宏伟从龙若海那里抢到的那两块地，第一块地开发的楼盘，已经可以正常开盘出售了。

他估算了一下，地皮投资了15个亿，建设资金15个亿，总利润差不多也有15个亿，资金回报率能达到100%左右。

目前房地产市场的行情还是很不错的，一开盘，陈宏伟的楼盘就销售一空，当然，有相当一部分，是他左手倒右手，用普惠投资公司的名义购买的。

之所以有这么高的资金回报率，这主要得益于去年经济危机时，从纵横集团拿到的地价格比较便宜。

其实，之前开发的楼盘资金回报率更高，利润都能超过100%，还得益于之前搞房地产的人不多，曲婷婷帮他拿到了廉价的土地，房价的上涨速度又太快了。

不过，在这之后，恐怕就很难有这种好事了，房价虽然还会继续上涨，但随着入行的人越来越多，甚至各地的城投公司也介入其中，拿地的价格会越来越高，利润也会越来越低了。

第一块地收回来的这45个亿的资金，其中的10亿用来开发第二块土地，5个亿作为流动资金，用来投资综艺节目，以及对养生馆和电动车厂追加投资，剩下的30个亿，全部都用来炒房子。

这笔资金全部转入到陈宏伟的普惠投资公司名下，包括自己开发的楼盘在内，普惠投资公司在沪市的市区繁华地段，一口气购买了价值150个亿的房地产。

现在，当初那个不起眼的小投资公司，一下子成为了投资界的一条大鳄，手里除了握有大量的房地产外，还投资了巨疆、京西两大高科技和互联网公司，分别持有15%和20%的股份。

目前巨疆和京西这两家公司的发展趋势很好，估值如同滚雪球般的蹭蹭往上涨，普惠公司持有股份的价值，也在水涨船高。

此时，钱氏名下的那些企业，也随着经济的恢复，慢慢的处于回血状态，他们钱家在这一行的根基深厚，经验丰富，之前为了上市疯狂购买的那些资产，现在也已经从亏损转为盈利了。

高杉资本的史密斯找到了陈宏伟，先是对着他一通夸赞。

“陈先生，我是真的没想到，您对于投资这一行这么有天赋，您投资的巨疆和京西这两家公司，恐怕现在已经让您赚的盆满钵满了。”

陈宏伟笑了笑，语气平淡的说：“我哪里懂什么投资啊，公司连一个专业的估值团队也没有，我这都是野路子，是靠拍脑袋来做事的！”

“您实在是太谦虚了，现在的您可谓是功成名就，财色兼收，我追了乐儿小姐那么久，一点结果都没有，可您一出手，她就成了您的情人，可见，追女孩子还是要靠实力的。”

“史密斯先生，事实上，我跟乐儿已经认识很久了，比你要早的多，彼此之间也已经很了解了，也算是情投意合吧！

我这个人不喜欢绕弯子，史密斯先生，这次你过来找我，是有事情要谈吧，还请你直言相告，我的时间不多，等会儿还要陪婷婷和乐儿去逛街！”

“您能不能把您在钱氏集团里的股份让出来，我们高杉可以给您出一个不错的价格！”

“抱歉，史密斯先生，这不是钱的问题，我已经答应了钱多多，如果要出售手里的股份，要提前通知他们，他们有优先购买权！”