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第336章 温市金融暴雷(1/2)

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把人家的闺女睡了无数次,孩子都已经有了,叫一声爸,陈宏伟觉得很应该,他跟潘家还是成了一家人,但双方之间的地位和身份,跟之前肯定是不可同日而语了。

在前世陈宏伟是个穷小子的时候,对于有钱人之间的联姻,很是不屑,认为这种事亵渎了爱情,可爱情最后终究没有降临到他这个穷小子身上。

现在他手里有钱了,以往很多不明白的事情,现在终于明白了。

之所以接受潘家递上来的橄榄枝,不是要图潘家的钱,而是潘家的人脉关系,就算自己现在用不到,不代表以后用不到;就算自己用不到,不代表自己的子孙后代用不到。

在古代的财阀世家,后来的党同伐异,官官相护,再到后来的派系林立,阶级固化,都是如何形成的?

很多人都说,应该把自己的孩子送到一个艰苦的环境,这样才更有利于孩子的成长,让不少人都以为,孩子经历苦难之后就能成才,可陈宏伟回想了自己这两世的经历,感觉这都是屁话。

性格决定认知,认知命运,不能提高孩子的认知水平,苦难只不过是让孩子在泥巴湾里打了个滚,将来可能越来越苦。

如果困难能让孩子成长,那些三和大神,网吧大神是哪里来的?那些躺平一族是哪里来的?你觉得他们没有经历困难吗?

另外,真正的能力,都是通过一个良好的平台锻炼出来的,没有平台的支撑,能力越强,天赋越高的人,往往会不甘于平庸的乱折腾,反而过的不如甘于平庸的普通人。

潘家父子心满意足的回去了,会不会按照陈宏伟说的去做,陈宏伟不知道,也不想知道,但他已经把一份天大的人情送出去了,以后潘家人要还的。

陈宏伟名下的产业,目前主要能产生收益的,一个是九鼎影视,一个就是那些固定资产的租金了,梦乡养生馆和骏马电动车厂,目前还处于扩张阶段。

在沪市和京城两地的地产,当初购买的时候,总价值为360亿,其中,商品住宅租金的租金基本可以覆盖月供,但办公楼的租金除了月供外,还有一部分盈余。

根据市场的大致估算,商品住宅的租金回报率为7%,而办公楼的租金回报率为10%,当然,各有各的好处,地产增值之后,商品住宅容易出手,而办公楼的出手就困难的多。

另外,可以预见的是,这批房地产肯定会不断增值,租金也会随着房价的增值,慢慢往上涨起来的。

从曲婷婷那边得来的数据可以估算,每年支付了25个亿的月供之后,今年陈宏伟的那批房地产租金,还能剩下大约3个亿左右。

而九鼎影视目前的三档综艺节目,其中《跑男》的冠名权获得了5个亿,另外两档综艺节目的冠名权分别是2个亿,再加上线下的各种授权,总收入为11个亿,利润达到了6个亿。

除此之外,九鼎影视今年还拍了一部大制作的电视剧,收视率非常不错,也有2个亿的利润,这样一来,袁朵朵的九鼎投资手里,总共有13个亿的资金。

袁朵朵决定,除了留下5个亿,维持九鼎影视的运营外,剩下的8个亿,全部都用来投资综艺节目,抢占综艺节目的市场。

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