钟振飞接话说：“然后群众就会在后面骂我们，说我们是一群庸官，贪官。”

“当然，如果上级部门有项目资金，当然是要尽全力争取，不用白不用，特别是我们的城市，也需要这些东西来提升居民品质。”

“但比起这些花架子来说，老百姓更需要在吃穿住行看病等方面有保障，有提升，这才是现阶段真正能够提升群众幸福指数的关键。”

“而发展了集体经济，确实是因为旅游需要做精环境的地方，群众都会自觉的维护，等群众满足了基本的保障后，集体经济壮大了，群众自然也是需要这些所谓的花架子工程，到那个时候，政绩工程才能真正意义上的成为民生工程。”

钟振飞看着蒋同善说：“蒋区长，发展集体经济比你想象中成效会更快。我给你算一笔账你就知道了，以横岗街道办事处为例，我之前叫横岗这边做了一个统计，近十年来，横岗街道办事处在征地拆迁中，据不完全统计，遗留下了213块地皮边角料，其中有23块区里用来了搞公共设施，还剩余一百多块地皮，一块地皮的面积平均在80平米左右，同时，因为开发小区，其10个社区共计获得了社区用房23处，社区办公只使用了10处。”

蒋同善瞬间明白了钟振飞的意思，说：“书记，您说的真对，我们是守着宝山过穷日子啊。”

“因为没有相关的政策，所以这些沉睡的资源，根本就发挥不了它的作用。而一个一般社区干部的一个月的工资才500多元，一般村干部待遇就更低了，只有400多元。这么点工资，你想要村居干部全脱产搞工作，根本就是不可能的事情。”

“但如果把这些沉睡的资源发挥起来，就比如社区用房，社区用房都是在最中心最繁华的地段，就我知道的一个闲置的社区用房，面积达到了一千多平米，如果用于出租的话，按照市场价，一个月的租金都会超过一万元。”

“而边角料地皮，说是说边角料，其实它的位置都是很好的。我们在搞征地拆迁的时候，比如为了建设一个小区，小区的用地需求是100亩，但对于实际征地拆迁来说，有的房子只用征一半，但你不可能真的只征一半，或者群众的农田也是如此，有时候为了推进工作，把周边的房子、山林、农田全部征掉也是正常的。”

“因此，边角料地皮地理位置都很优越，如果要建设，根本就不用街道、社区出钱，多的是老板原因带资兴建，到时候建设的钱抵扣租金就行了。而且，我们还可以在招标的时候，就约定，只拿出部分租金出来抵扣，无非就是还钱的周期长一点而已，这样，社区立刻就会有收入。”

钟振飞点点头说：“所以，这就是我们章江区的优势，是其他县市没有办法比的。只要我们干，集体经济很快就能有一桶金，只要好好干，会有越来越多的收益，到时候，我们各级政府都富裕了，民生也改善了，群众自然就有需求改善环境了。”

“同善，你作为区长，那是功不可没啊，你完全有希望成为历史是第一个接任书记的区长啊！”