陈丽华联系了她在县城从事房屋买卖的好朋友黄计,把二手房的具体要求列了一下:总价不得超过85万;不能是底楼与顶楼,不能是小产权房,房东最好有正当职业,房东人品可靠,熟人是最优选,房子必须是带房产证的,付款后能迅速入住的,房子内部装修不能太豪华,要尽量简单,以便后续自己想重新装修也简单省钱,不要楼层很高,有没有电梯没关系,房子必须是三室的,且采光要好。
黄计仔细记下陈丽华的要求,并整理后发给陈丽华确认后,就开始帮忙物色选择合适二手房。
黄计从事房屋买卖好几年啦,县城的房子也比较熟悉,很快就推荐房源给陈丽华,接下来的8个月,不断的推荐,常乐与陈丽华也回去看过几套房子,都不满意,总感觉不是自己喜欢的房子,常知学也去县城看过几次房子。
没买房根本不知道,看房子这么麻烦,主要是想买到自己中意的二手房实在是太难啦。
二手房最大的担心就是,买了以后自己不喜欢,那以后就是一个大问题。
常乐也觉得既然花钱了,还是多看几套再说,再等等看,孩子上学还早啊。又过了2个月,直到2019年4月份下旬,黄计又发来一套二手房的视频,三室两厅,两边采光都很好,房子再三楼,房东夫妻两个都是公务员,且有一儿一女也住在房子里,房子看着很新,最关键是房东的年龄与常乐夫妻俩差不多,房子所在位置还是县城一所中学的学区房,常乐夫妻俩都觉得房子很不错,价格83万元也能接受,常乐立即通知父亲到现场确认,房子实际情况与黄计介绍的基本一致。
陈丽华与常乐商议后,决定机会难得,很快就把定金转过去啦,黄计也动作迅速把房产证拿走了,据黄计介绍,第二天就有人出价更高,还好常乐早早付了定金,房东想着也除去违约金,也没多少钱,就不再毁约。
常乐一家人开始了转账,并去中国银行打印了征信证明,两人在公司签字盖章了工资收入证明,去发工资的银行打印了最近六个月的流水明细。
2019年4月28日,常乐一家人及房东在农村银行完成首付款的转账支付,合计52万元,这里面是一家人的所有存款,几乎掏空了两代人的积蓄。
房东很讲信用,收到首付款后,房产证给了常乐,常乐夫妻俩,房东在黄计的带领下去了公路银行,办理二手房抵押按揭贷款的相关手续,手续很简单,就是夫妻俩签字,拍照,办卡,房东也办卡。
一切都很顺利,2个月后31万贷款正常发放到账,并转出到房东的账户。
房东也很开心的把钥匙交给了常知学,在张文的几天打扫后,县城的新房子就这样搞定啦。
常知学去算命先生处,算了一个黄道吉日,一家人开开心心的搬进了新房,没有请客,毕竟是二手房,想着就这样吧。一家人开心就行,就不办酒席啦。