8月下旬，薛万林在工期进度上花了很多大的心思，经过他的努力，二期高层精装修组团顺利拿到了预售许可。

刘中马上决定项目赶在9月份的房展会之前开盘，定在8月31日开盘，正好也不和中小学生开学的时间冲突。公司召开了一次员工动员大会，要求各个部门全力配合营销团队做好开盘的工作。

开盘之前的一个星期，刘中安排了一个动作，搞一次龙虾美食节。在已交付的一期小区和售楼处之间广场上，刘中让项目部的人搭建了两排大棚子，然后请大哥刘强安排了十个做龙虾的厨师过来，用四个做龙虾的移动大锅灶台做龙虾。

刘中和大哥刘强商量，七天龙虾美食节期间，对所有来现场参加龙虾美食节的人赠送一张姑苏所有砖厂龙虾门店的8折优惠券，所有看房的客户现场半价吃龙虾，所有带朋友过来一期业主现场吃龙虾半价，所有在售楼处交了意向金的客户现场免费吃。

开盘前一天上午，刘中召集了开盘动员大会，曹莉莉代表营销团队汇报了二期高层精装修住宅组团蓄客情况，2000套房源一共有3000个客户交了意向金，按照开盘方案，客户选房顺序是按照交意向金的先后顺序进场选房。

曹莉莉介绍开盘现场是租在一个体育中心，整个体育中心可以容纳1万人，目前已经基本上布置完毕，公司所有人员按照开盘工作方案分成了六个工作组，大家各自分工协作确保完成开盘工作。

会后，大家分别拿到开盘分工安排，各自找到自己的工作小组开始去沟通第二天的工作内容。

刘中让薛万林、沈宁、曹莉莉、郭全胜留下来一起商量开盘的定价，最终一番讨论下来后，全盘表面均价定在5200元/平米，实际各种优惠之后的均价为4980元/平米。刘中的想法就是希望一次开盘就售罄，造成轰动效应彻底把强元地产的品牌形象树起来。

晚上，刘中在曹莉莉和郭全胜的陪同下，把开盘现场的布置和流程再次全部检查了一遍，确认没有缺漏的地方之后才结束工作回去休息了。

8月31日上午，强元湖东郡开盘大吉大利的日子。楼盘的开盘现场内外全部都是强元湖东郡彩旗，体育中心入口处还搞了一个超大的充气拱门，上面写着“热烈祝贺强元湖东郡二期盛大开盘”的大字。

等到上午8点半正式开盘的时候，体育中心的内场区域已经坐满了人，预计有5000人左右，很多意向购房者都是喊了家人或朋友一起前来，两人或三人。

内场客户等候区有整整一排的楼栋房源价目表，客户们到场之后早早的就去看了自己心仪楼栋房源的单价和总价。

上午9点半，曹莉莉亲自主持宣布正式开始开盘选房，客户们按照自己的意向金收据编号顺序，按照25个客户一组依次进场选房，每组间隔时间只有2分钟时间。

里面公司财务和银行工作人员的点钞机都发烫了，开盘选房签约认购协议，每个客户缴纳了5万元的定金，如果客户不在一个星期内到售楼处去签商品房预售协议，5万元的定金将不予退还。

尽管采取了如此之快的选房流程，前面一些选房客户因为没有选中合适的房源就放弃了，最后一直放进去了2500组客户才全部选完了房源。