郭全胜在售楼处给刘中介绍了叠加别墅蓄客情况，从客户登记情况来看并不是太理想，郭全胜认为主要是还没有样板房和实景展示区的原因。

刘中非常认同郭全胜的原因分析，马上就给薛万林和沈宁两个人打了电话，要求他们在11中旬把样板房和实景展示区做出来，要不然12月底开盘的计划可能要生变。

国庆长假最后一天，姑苏招商局的同学李光明打电话给刘中约着聚一聚，下午刘中赶到李光明说的一个茶馆，还以为是李光明一个人，看到李光明身边还坐着另外一个男的。

刘中落座后，李光明给刘中介绍了那个男的是中吴区城投公司的人副总经理程涛，负责城投公司整理土地的招商工作。

三人在茶馆先听了一会大堂舞台演员表演的评弹，等节目表演结束后，李光明开门见山，说道：“兄弟，这次找你是想请你帮忙，我现在对接的中吴区那边现在有点困难，区里城投公司花了很多钱整理的土地现在卖不出去，区里财政也等着米下锅，看看强元地产这边能不能帮帮忙。”

旁边城投公司副总经理马上拿出了几张规划图，刘中接过规划图看了起来，这块地占地20万平方米，容积率2.0，建筑面积40万平方米。

这块地的规模体量还是可以的，刘中问城投公司副总经理：“程总，这块地的出让方案出来了吗？”

程涛马上说道：“我们和土地部门初步沟通确定在10月底出公告，11月中旬左右出让，出让底价6.5亿元，土地款付款周期是分三笔6个月内付清。”

刘中看着手上规划，心里默算出1600元左右的楼面地价也算正常，思考了一会之后说道：“程总，这块地总体上还是符合我们的投资标的选择，但我要回去跟公司管理层开会讨论一下，给我们半个月时间再给您回复，我们要安排人进行调研和评估。”

李光明和程涛都很满意，刘中没有直接拒绝，说明后面是可以做做工作的，自从申驰地产出问题之后，开发商现在都不敢拿地，也不知道后续的事情看会如何。

半个月后，刘中给李光明回了消息，强元地产可以去帮中吴区给这块地做出让的托底单位，地块挂牌之后会去交保证金报名。

这半个月内，刘中和公司管理层去地块现场及周边看了两次，营销那边也对那个板块做了一些调研，基本上的结论是底价拿着也不会亏钱，当然对公司资金链是要给考验。

11月中旬，地块最后还有另外一家也报了名，不过对方最后竞价只加了2000万就没有再报价了，最终姑苏强元房地产公司溢价2000万元以6.7亿元拍得中吴区40万平方米建筑面积住宅地块，这也是强元地产在姑苏再次拿地。