随后，刘中和产业科技园集团高管与楚南省城市领导带领的考察团进行了座谈交流，刘中先介绍了强元投资控股的发展愿景和战略，强调产业科技园是未来强元投资控股集团产业布局最核心的 载体，集团的发展思路就是通过开发产业科技园布局产业链。

楚南省城市领导发言表态，代表市委市政府欢迎强元集团，同时市里面也会给予强元投资控股集团相关政策优惠和支持，希望刘中董事长加大在楚南省城的投资。

谭凯知道领导已经明确表态，自然就知道回去之后如何跟国资部门电子厂破产处置小组交待原则，一定要给强元产业科技园集团一个满意的价格，至于如何实现这个结果，他们自然有相关的处理技巧。

双方就这样在座谈会上已经就电子厂破产处置资产的事情达成了意向，但是这样的意向就是双方心神领会，没有任何人能从直接的文字和话语之间找到私下交易承诺。

接待完楚南考察团，马上打电话联系曹石磊：“兄弟，明天香港那边的投行机构联系好了，你把财务总监叫上一起跟着过去，明天我们过去找投行把坤元公司在港股上市是事情敲定一下。”

曹石磊听到刘中终于决定推进上市的事情，高兴地说道：“好的，我们早已把资料准备好了，你过来我们一起先讨论一下，晚上正好也聚一聚。”

刘中有很久没有到坤元公司了，随即表示一个小时后过去。刘中离开办公室之前，先到集团总裁王萍办公室打了一声招呼，自己明天要回香港一个星期，集团这边运营管理还要她多把握。

坤元住宿服务集团办公室相对还是较为普通的，曹石磊觉得这样可以省运营成本，刘慧、刘坤、刘元都已经在会议室了，他们看到刘中过来，非常开心，还真以为刘中对这边的业务就不关心了。

曹石磊汇报了连锁酒店业务发展情况，这一块业务表面上是开酒店，实际上坤元住宿服务集团的盈利模式是为加盟酒店的合作伙伴提供酒店运营管理和技术服务，坤元集团收取了品牌授权费、酒店运营管理服务费、酒店运营技术系统服务费等。

曹石磊特别强调，目前连锁酒店门店一共为1045家，全部为加盟或委托经营，就连原先20多家直营店也全部做了调整，管理层四个人把那20多家直营店收购了，然后委托给坤元集团来经营，这样就把公司营收业务结构调整完全调整为轻资产经营模式。

刘慧接着汇报了企业员工长租公寓业务发展情况，目前已经发展到了3万多间房，经过一年时间的资产结构调整，也和连锁酒店一样完成轻资产经营模式变革，坤元企业员工长租公寓为物业业主方提供建筑装修设计改造和长租公寓运营管理服务，公司通过最早涉足企业员工宿舍业务，积累了很多企业级客户。

刘元和刘坤两个人现在分别在连锁酒店和企业长租公寓负责项目管理工作，公司业务模式调整之后，他们更忙了，因为原先全部公司资金投资情况下，项目发展相对很慢。

他们两个人是乐见公司上市，他们两个人的身家也能增加不少，能够参与一个上市公司的创业总是一件让人骄傲自豪的事情。

港股对于商业模式好的轻资产公司其实很看好的，相反如果强元地产在港股上市可能比较难获得好的市盈率估值，地产企业的估值整体上都不高，原先沈宁在的隆福地产上市后市盈率就不高。