叶欣然也认为可以,原先是想留在京都,但后面发现空气质量太差了,还是南方空气好一些,对小孩子的身体健康更好。
李若男打来电话,问楚南省城半导体产业园的情况,刘中表示已经按照之前谈好的条件签约完了,接下来就需要李若男回到岗位之后,迅速安排合适的人去推进这个事情。
李若男虽然还要一周才回到岗位,但由于孙娟已经去了鹏城边上的莞城强元创新科技园项目了,李若男不得不重新在人事上做一些调整。在用人上,刘中还是挺佩服李若男的,她倾向于提拔优秀员工的方式来接替上一级岗位,而不是从外部招聘管理人员空降。
李若男告诉刘中,向日葵正好也从京都出差回来了,于是刘中就和叶欣然带着孩子去看望李若男家的小宝宝,正好刘中也可以和李若男、向日库沟通一些事情。
到了向日库家后,看到他们家宝宝长得非常的可爱,刚刚满月不久,幸好他们双方父母都过来了帮忙照顾小孩,虽然家里请了保姆,但他们父母还是不太放心,决定自己亲自帮着带。
刘中先和向日葵先说了一下黔省贵城大数据产业园的事情,希望向日葵后面和强元产业科技园集团、强元地产集团一起组成联合工作团队,刘中的意思是在贵城运作一个5000以上的超级大盘,定位为产城融合项目,产业科技主打就是信息科技、IT软件和大数据产业,用房地产开发收益来平衡产业科技开发的投入。
李若男没有想到刘中下了这么大的一步棋,还以为就是纯粹到贵城区参加一个活动,刘中跟李若男和向日葵解释了背后的逻辑,因为2009年-2010年房价暴涨之后,各地的商品房开发用地的价格都全面飙升了,这对房地产开发企业而言,高价拿地的风险就越来越高。
过去多年,刘中投资布局了很多科技企业,这也为强元集团获得很多产业资源,刘中就是要通过间接的方式把这些资源借助房地产低价来变现,这个独特优势是其他任何一家房地产公司都没有的。
向日葵是非常认同刘中说的新发展模式,这确实是属于强元集团的独特模式,就拿京都那边开发建设的数据中心项目,如果当时强元公司想要拿边上的土地开发房地产项目,当地政府也是非常愿意的,完全可以捆绑方式一起出让土地。
刘中国庆期间在老家的时候就已经和地产集团总经理徐亮做了一下沟通,徐亮的意思是像这样超大盘的产城融合项目,还是由鹏城总部来做决策,和纯住宅项目招拍挂市场化公开竞买拿地完全不一样,并且还涉及到集团不同业务板块协同。
刘中项目研究和前期方案的工作交给李若男这边的投资团队来做,最后由刘中、李若男、徐亮、向日葵、沈宁等五个人来集体决策。