土地拍卖通常使用暗标。
就是在固定的时间段内,各方竞拍者以隐秘方式出价,谁也看不到竞争对手的出价。
出价过程中,有几次改动竞标价的机会。
最后时间到,公布所有出价,价高者得。
这种竞标通常也在网上进行,在网上出价。
当然,这种暗标模式也有弊端。
难保不会出现有人买通相关部门人士,获取竞争对手竞标价的情况。
也能请黑客来,黑进系统,查看竞争对手的出价。
而云城这次拍卖,涉及江南省以及外省市各大集团。
索性直接采用明标,现场竞价,绝对公平。
20公顷土地,底价只有7000万,按照房地产价格来算相当便宜。
不过这块地皮位置偏僻,并不适宜商业房产的开发,这个价格倒也合理。
更何况,底价只是底价,最终成交价可能翻数倍。
“七千一百万!”
“七千五百万!”
“七千八百万!”
竞拍开始,立刻有商界大佬出价。
这地皮固然位置较偏,但起拍价着实不高。
若能低价拍下,哪怕不开发,囤积地皮,也是完全合适的。
“一亿五千万!”
“一亿八千万!”
眨眼之间,这块地皮价格已经达到了一亿以上。
到了上亿价格,土地成本已经不算低了。
普通的商业集团想要买下,就得稍稍权衡一番了。
逐渐,那些想捡便宜的商业集团,已经开始撤出,不再出价。
出价者只剩下了三四个江南商业集团。
“两亿!”
此时,林清璇,冷然举牌。
直接将地皮价格,抬高近乎一倍,达到两亿龙国币的层次!
“嗯?林家出手了!”
“直接提价到两亿?果然,林家对这几块地皮,志在必得!”
“没必要和林家竞争!”
之前还在出价的几个江南商业集团,此时眉头微微一皱,立刻决定,放弃。
两亿价格,拍下十公顷的土地。
如果是按照房地产来换算成楼面价的话,每平米楼面价成本不过是一千多块而已。
开发房地产的话,其实也是有利可图的。
毕竟,云城的房地产价格虽然远比不上沿海省市,但市中心楼价也早超过一万。
楼面价成本一千多的土地,大有利润可图。
但这块地皮,实在太偏!
附近几乎荒山野岭一般。
甚至交通都不算发达,也没有任何周边配套可言。
真要买下,再投入几亿资金开发出来,都不会有民众来买。
只能白白积压资金,得不偿失。
更何况,林家出手,对这块土地志在必得。
江南几大家族的商业集团尚且不敢与之竞争,何况那些江南普通商业集团。
直接放弃!
无一人再出价。
拍卖会场之中,最前排,敖楚光眉头微微一皱,随即放松开来。
他的嘴角,浮现出一抹意味寻常的笑意。
他,最终还是没有出价。
“两亿一次,两亿两次,两亿三次!”
“恭喜林氏集团,拍下这块土地。”
“也感谢林清璇小姐,对云城发展给予的大力支持!”
主持拍卖的高层面带笑容,敲下拍卖槌。
“下面,我们开始第二块土地,标号3280土地的拍卖。这块土地位于云城西北郊区,靠近黄河支流商河,总面积30公顷,起拍价,一亿五千万!”
“每次加价,不低于两百万。”
“现在开始竞拍!”
很快,第二块土地开始竞拍。
“直接出价吧。”
叶然淡淡向林清璇说道。
“嗯!”