如果说股市是沪市改革开放的第一波红利，那么以陆家嘴为代表的浦东几大地段开发，将会是如火如荼的第二波红利。 这第二波红利的对象，就是那片改革这片土地。 不用去过多介绍，谁都明白陆家嘴这三个字所代表的财富含义。 听着老许所言的报道信息，许旭认为，在浦东开发开放这一件事上，上面给予的一系列政策中含金量最高的，就是这个土地政策，带来的级差地租，那就是一个特大号的金饭碗。 它把土地流转赋予了现金衡量，是打开了一道口子，给予了自主权。 而无疑，在浦东大地上，土地价值增长空间最高的一块区域，就是老许口中所瞧不起的陆家嘴这里。 很难想象，老许同志口中那一片一到下雨天就走不动路的破地方，在未来短短的十几年里就将会高楼林立、傲立东方。 这就是集中力量办大事的最典型例证。 眼下，听着老许电话里吐槽着陆家嘴眼下这块烂地方，许旭心思是忍不住的飘动着。 谁又能想到，今日陆家嘴这個穷扑街，有朝一日会翻身农奴把歌唱。 哪要什么三十年河东、三十年河西！ 只要十几年，那片烂泥渡就将会丑小鸭变成白天鹅。 但是想要吃这波福利的门槛，很高，想要上车，需要资本。 不像眼下的股市，手上有个成千上万，就能进场试一试。 想要进入这片土地市场，手里资本需要几何级的攀升，以自己目前股票账面上的家底，最多在陆家嘴购置几栋小屋。 但若只是简单买几栋小屋，这样只是落了下乘，连陆家嘴开发的鸡屁股都吃不上，顶多是浅浅的喝了一口鸡半吊子汤，简直丢光了重来一回的脸面。 因为随着陆家嘴区域内的大兴土木，这些大大小小的房子都会被拆掉，即便是当时当地的拆迁费不菲，但是相比于这片土地随着时代不断产生的价值而言，也就算不上啥了。 在许旭想来，吃这第二波的红利，有能力的情形下，中长远目标下的最佳方式，就是拿地盖楼。 未来已然证明，这里的不动产，将会是长期持有的优质资产，会随着时代不断增值。 而且做这件事儿是有契机的，并不是找寻不到门槛。 因为任何开发都是需要钱的，何况是一穷二白的平地上起高楼。饶是以财力雄厚的沪市，也不能全放在浦东，那些个老城区的振兴和改造，也要大把大把花钱，所以能够给予浦东的支持是政策大于财力。