一下车，目的地居然还没有路段通车，众人还走了一段路程，这才到达目的地。

中海市城乡结合部的地方，杂草丛生，一片荒凉，在一线城市的中海来说还是比较少见。

许寒还没有说话，一边的展红绫就首先表达了自己的疑惑：

“这么荒凉的地方，真的能够做生意么？道路不通就不说了，我用手机地图看了一下，发现这里就是外环和郊环之间，毫不客气地说，这就是郊区啊。”

中海市共有四环，是内环线、中环、外环和郊环，分别长47.7千米、53.8千米、99千米、189千米。

许寒自然是明白朱石健的想法，这个地段的土地使用才便宜啊，要是真的是建立在市中心，估计不说资金方面的海量，单单就是用地性质都是不可能批下来。

中海市属于全国几乎较早一批发展起来的城市，靠着市中心的地段早就是名花有主了。

元华所在的金蝉子并不是专业搞房地产的，只是趁着当前房地产跌入谷底，抄底，从破产的房地产公司里面捡漏的。

本来元华等到自己退休之后，将这个地方建成一个度假村，自己好养老，但是这里属于商业用地，土地使用性质还没有改变。

本来是商业与工业用地，不是用来建立商圈就是用来建设工厂。

随着实体经济的收缩，当年计划买地的房地产公司倒闭了，这个地方也就没有开发起来。

这也是官方的心病之一，从卫星地图上看，整个城市规划的布局有两大疤痕，一个就是玉兰街的所在区域，建筑老旧，另一个就是当前的山谷，因为迟迟没有开发过来，仿佛就是一块荒地。

朱石健的商业计划，已经是获得了上层的领导认可，但是需要一个合理的设计方案，让城市规划局审批，一旦审批合格，就可以得到官方的免税等优惠政策的措施。

“你这小女娃娃，这就不懂了，如果真是黄金地段，那还有我的机会么？”

朱石健并不见气，看了看手腕上的劳力士手表，抱歉说道：

“我还有别的事情，我就先走一步了，你们慢慢看，订金方面，只要符合市场行情价，我不会还价的。”

说完，朱石健立即撤场了。

“鬼鬼祟祟的，这个老头不像是好人啊。”

看着远去的朱石健，展红绫忍不住吐槽。

许寒不由得好笑，展红绫身为女生，这个第六感还真是强大，这都感觉到了。

只好来到正在拿着罗盘勘察方位的师傅李三爷面前，当前没有外人，称呼也是变了：

“师傅，这个地方的风水格局怎么样？”

“可惜啊，可惜啊，这个地方难怪没人开发呢，这是囚龙缺气局，五行缺水缺木多火多土多金，败相格局，真是做什么亏什么啊。”

李三爷一边看着手中的罗盘，连连摇头叹息。