对素维桢道，“别墅你看过，那周边的环境好不好我就不多说了。”

“独栋别墅加上位置那么独特的，在北京三四环内，真的不多，如果真喜欢，就再加点，一个亿都出了，搭个千八百万的，都是小头。”

“这样吧，我做为中间人，给个建议啊，大家都各退一步，卖家少要点，买家再加点，1.1亿怎么样？”

素维桢在季子超叭叭说话的时候，拿起小蛋糕正要吃，听到这里，很想把蛋糕糊在他脸上。

果然生意场上没朋友，金钱面前没感情。

这明着帮人加价的套路，是觉得自己的头很大，像个怨种吗？

说好一个亿，过来就想加价，但凡心志不坚定一点，这个价可能就松口了，多给一千万。

呔，都不是好人。

素维桢站起来，“李律师既然代表张总，说这样的话，就让我感觉不是很有诚意，我看这样也没法谈了，要不到此为止，我就先走了，打扰了。”

“哎哎，不是，可以谈，可以谈！”季子超赶紧一把拉住素维桢，把她重新按坐到椅子上。

对李封道，“素小姐这边的意思很明确了，李律师不妨跟张总再确认一下，如果同意，我这边就准备合同了。”

“你也不用白跑这一趟。”

“哦，我先打电话问问。”

李封点了下头，拿着手机去办公室外面打电话去了。

素维桢端起奶茶喝了一口，斜眼看着季子超。“季总这和稀泥的本事不俗，见识了。”

“生意嘛，本来就是谈出来的，你情我愿。”季子超笑笑，被损了也不尴尬，“你看，你如果不答应，对方也没办法不是。”

“说的也是。”

李封一个电话打了十几分钟，回来的时候，脸上的表情明显轻松了许多，说他的雇主同意了素维桢的价格。

交易谈成，双方一开始剑拔弩张的紧张气氛瞬间一扫而空，大家都变得笑容满面。

检查了房产有无抵押，名下有无入户人口，又查了物业，让卖家付清了拖欠的物业费和水电费等，没什么问题之后，签订中介合同和买卖合同，剩下的就是去办过户手续的事儿了。

季子超规整了一下合同和买卖双方的资料，抬起手，看了眼腕上戴着的百达手表。

“都过11点半了，房产局这会没人，不如我做东，大家一起出去吃午饭，完了等下午再去办事。”

素维桢道，“就半天，这事儿能办下来嘛？”

季子超扬了扬下巴，“放心，不用半天，一个小时就给你搞定。”

“素小姐想吃什么？西餐、日料、还是中餐。”

素维桢笑吟吟道，“要我看，首选自然是中餐，就是不知道李律师的意思。”

“哎，我这出来给人办事，不讲究，随意就好。”

季子超拍板道，“行，那去谭家馆吧，那儿的官府菜不错。”

“这不是要提前好几天预定？”李律师诧异。

“老店要提前预定，现在新门店开得多了，当天有位置就可以去。”

说着打电话去谭家馆的总服务台，报了自己的名字，用餐人数和抵达时间，选了最高档的一类菜单，很快订好了位置。

组好饭局，三人一起坐电梯下到负二层。

季子超换了一辆劳斯莱S幻影，载着素维桢和李封一道前往饭馆。

一路上话题自然而然就聊到了吃上。

素维桢最近几天频繁的换各种豪华酒店住宿，也吃过不少所谓的高级美食，还是第一次知道到“官府菜”的概念。

官府菜，实际是几个菜系的统称。

口味清淡，烹饪精致，用料讲究，因而闻名。